국내 수익형 부동산 투자
- 국내 주요 도시의 공동주택, 업무용 및 사무용 부동산을 매입하여 임대 운용
- 우수 임차인 확보를 통한 안정적인 임대수익 유지
- 다양한 방식을 통하여, 향후 부동산 자산가치 증가를 통한 매각차익 확보
BUILD UP A FUTURE — UNITED PARTNERS
운용전략
STRATEGY
신뢰를 바탕으로 주요정보를 통해 자산운용전략을 제공합니다.
국내 부동산 개발사업 투자
- 부동산 개발사업을 영위하는 법인(시행사) 등에 대한 대출을 통한 이자 수익 창출
- 해당 개발사업에 대한 부분 출자 또는 직접 사업시행으로 개발이익 추구
- 사업성 및 시장분석을 통한 우수한 부동산 개발사업 발굴과 다양한 구조적용을 통해 수익성 및 안정성 구축
부동산 관련 증권 투자
- 다양한 부동산 자산을 보유한 부동산개발회사(PFV) 발행 증권, REITs 주식
- 부동산 SPC 발행 지분 등에 투자하여 배당 수익 및 매각 차익 추구
- 기초자산의 분석과 함께 증권관련 법률 및 세무사항 등의 구조 분석
해외펀드 투자
- 글로벌 부동산 전문운용회사가 운용하는 부동산 관련 펀드에 참여
- 우수한 Track Record와 전문운용기법을 보유한 운용회사를 발굴하고 긴밀한 협력체계 구축
- 다양한 위험요소와 수익성을 가진 해외자산에 간접 투자 또는 투자기회 제공
리츠AMC 관련 전략
- 프로젝트 리츠를 통한 도심복합개발 사업 등 사업성 및 입지 경쟁력을 갖춘 개발형 자산에 초기 사업단계부터 참여하여 랜드마크 조성 및 수익구조 최적화
- 기업구조조정리츠(CR REITs)를 활용한 저평가 자산 매입 및 가치 제고(Value-add)를 통해 안정적 임대수익과 자산가치 상승의 균형 확보
- 시장 환경을 반영한 선제적 구조 설계 및 지속적인 Track Record 축적을 통해 지속 가능한 리츠 포트폴리오 구축
주식전략
Mega Trend
차익거래 기반 전략, 이벤트 발생 시 충분한 통찰 후 선취매
Global Coverage
내재가치대비 저평가주 매수
Event Driven
M&A, 지배구조개선, 증자, 대주주대량매수 이벤트 등 창의적 독창적 매수
Arbitrage
차익거래 기반 전략, 이벤트 발생 시 충분한 통찰 후 선취매
Reverse Strategy
인버스 상품 활용 / 하락추세에서 초과 수익추구
VISION 2026“상위 10%” 종합자산운용사
AUM 7,043억원2026. 06 기준 · 리츠 AMC 겸영